Maison 4 pièces 95 m²

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 95 m² construite en 2015, implantée sur un terrain entièrement clos de 2800 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cette maison, offrant une entrée, une jolie véranda ouverte sur le séjour, une cuisine équipée, une chambre, une chambre d'appoint (8 m²), un bureau, une buanderie avec plusieurs pièces de stockage, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour garantir votre bien-être au quotidien.
De plus, une extension attenante de 30 m² a été créée en 2019 permettant ainsi d'agrandir la maison afin d'y rajouter une jolie suite parentale. Actuellement, elle est utilisée pour un élevage canin avec plusieurs box en place.
Un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur assure votre confort thermique.
Située à Bergerac, à 10 minutes en voiture du centre-ville et 5 minutes des commodités. Cette maison offre plusieurs possibilités : création d'un business de airbnb, possibilité d'agrandissement avec l'extension déjà présente, ou continuer l'activité d'élevage canin.
N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.