Offrez-vous ce exclusif logement implanté(e) dans Bergerac !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Audrey M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette résidence Appartement, disponible à 680€, offre 2 pièces sur 43 m².
Cette propriété niché(e) dans Bergerac est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à la location de mon T2 45m2 avev terrasse de 8m2 couverte
Tout équipé
Plaque à induction
Lave linge
Four
Réfrigérateur congélateur
Micro onde
Grille pain
Lit 160*200
Canapé
Meuble télé
Table basse
Table à manger
2 chaises
2 tables de chevet
Meuble toilette
1 grand placard dans l’entrée
1 grand placard dans la chambre
2 chaises extérieures
1 petite table extérieure
1 machine à café dolce gusto
Assiettes couverts
Le logement est disponible immédiatement
À disposition :
1 place de parking nominative
1 piscine collective entretenue par le gardien présent sur place
Commun et extérieur entretenue également
La résidence est fermée et sécurisée avec un portail
CDI hors période d’essai
1400€ de caution
600€ par mois de loyer
80€ de charges par mois (les charges réelles sont de 116€ par mois) elles sont élevées car l’entretiens du bâtiment, la piscine et tout l’extérieur, tous les communes sont nettoyé toutes les semaines.
Le bâtiment est très tranquille, sans bruit donc voisinage à respecter.
Garantie VISALE très fortement demandée
Sinon garant en CDI également
L’appartement est situé près du lac de Pombonne dans le lotissement des balcons du lac.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Merci à vous
