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Offrez-vous ce attrayant pavillon avantageusement situé(e) dans Bérat !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Michel X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette demeure Maison, disponible à 1500€, offre 5 pièces sur 150 m².
localisé(e) à Bérat, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bérat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer – Maison d’architecte contemporaine de plain-pied, 150 m² – Bérat (15 min de Muret)
📍 Disponible à la location – 1 500 € / mois – Dépôt de garantie : 3 000 €
Cette superbe maison d’architecte de plain-pied de 150 m², située à Bérat (à seulement 15 minutes de Muret), vous propose un cadre de vie paisible et haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 800 m².
Un intérieur lumineux et spacieux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour/cuisine de 70 m², baigné de lumière, avec un plafond cathédrale de 5,5 m et poutre apparente. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés et un plan de travail en Quartz faisant aussi office de bar.
Espaces nuit et détente
Piscine au sel (7 x 3,5 m) pour vos moments de détente
Mezzanine de 17 m² surplombant le séjour, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une 4e chambre
Trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
Grande salle de bain avec double vasque + WC séparé
Confort au quotidien
Climatisation réversible dans le séjour/cuisine
Climatisation gainable dans les chambres
Carport à l’arrière, discret et protégé
Exposition Est – Tout-à-l’égout – Classe énergie : B / GES : A
📍 À seulement 30 minutes de Toulouse, proche des commodités, écoles et commerces.
📝 Location directe de particulier à particulier – Pas de frais d’agence
⚠️ Agences et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir.
📞 Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
