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Une exceptionnel T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Benfeld vous attend !
Mise en ligne le 29/04/2025, cette annonce est présentée par Martine Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 1150€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².
implanté(e) dans Benfeld, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Loue à partir du 1er juin 2025, maison récente (120 m²) dans lotissement.
Située à 15mn d’Erstein, 20mn de Sélestat, dans un quartier calme, cette maison individuelle, accolée par le garage offre de belles prestations :
Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux salon /séjour de 34.20m² donnant accès à la terrasse ainsi qu’un jardin clôturé.
- 1 cuisine équipée ouverte de 15 m² (lave-vaisselle, four, plaque cuisson, hotte)
- 1 cellier
- 1 grand placard mural
- 1 WC
Au 1er étage :
- 1 dégagement
- 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing
- 1 salle de bain avec douche, baignoire, WC, double vasque, sèche serviettes
Garage 33 m² accédant à la maison, avec porte sectionnelle télécommandée, pas de sous-sol.
- Terrasse orientée sud
- Parking
Chauffage économique par pompe à chaleur eau/eau.
Volets roulants électriques dans toute la maison
Disponible à partir du 1er juin 2025
Loyer : 1150 € / mois hors charges
Provision sur charge : 30 € / mois (redevance OM + Révision annuelle chaudière)
Dépôt de garantie : 1150 €
Pas d’honoraire
Premier contact uniquement par mail