Appartement 3 pièces 61 m²

Un captivant résidence convenablement placé(e) dans Benfeld est disponible !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 790€, offre 3 pièces sur 61 m².

parfaitement localisé(e) à Benfeld, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 61 m²

En exclusivité chez La forêt, venez découvrir ce beau 3 Pièces au coeur de Benfeld, à proximité des commerces.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend : une entrée, un séjour, un coin cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Cave et parking à disposition.

Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges

** Disponible fin mai/début juin **

Loyer HC : 620€
Provisions sur charges : 170€ (chauffage, eau froide et chaude, électricité des communs)
Dépôt de garantie : 620€
Honoraires agence : 668.80€ (comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surface : 61 m²
Loyer : 790 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 170 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 668.80 € dont 182.40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 620 €

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr