Une élégant duplex implanté(e) dans Benfeld vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/02/2025, est gérée par Jean-Pierre Q., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un duplex Maison de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 195000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Benfeld est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Charmante petite maison individuelle de 90 m², sur un terrain clos de 260 m², disposant d’une cour pavée, d’un potager et d’un cabanon extérieur de 9m².
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- D’une cuisine équipée neuve et ayant très peu servi (18,5 m²) : four, plaque avec gaz bouteille, micro-onde, lave-vaisselle)
- D’une grande salle de douche avec WC et placard intégré (7,5 m²)
- D’un espace de vie : salon-salle à manger (21 m²)
- D’une entrée avec placard intégré (3,8 m²)
A l’étage :
- Une chambre de 12,6 m² avec accès à une terrasse à finaliser
- Une chambre de 18,4 m²
- Une chambre de 9,9 m²
- D’un WC avec lave-main
- De 2 greniers isolés et entièrement aménagés en sous-toiture, permettant d’y faire un espace de jeux pour les enfants.
Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage alimentés par une PAC eau/eau.
Ballon d’eau chaude (électrique) de 300 L.
Année de construction 2004.
Charges annuelles (chauffage + électricité) : 2000 € / an
Avant toute visite, un justificatif de votre capacité de financement vous sera demandé.
Davantage de photos sont disponibles sur demande.
Premier contact par téléphone.
La vente sera réalisée exclusivement entre particulier. Les professionnels de l’immobilier ne sont pas les bienvenus. Agence s’abstenir.
