Maison de ville 5 pièces 74 m²

Un impressionnant domicile niché(e) dans Belfort est disponible !

Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Cette appartement Maison, disponible à 700€, offre 5 pièces sur 74 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Belfort, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville 5 pièces 74 m²

GIRARDI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Belfort en hyper centre, une maison de ville de 74,35m2 en triplex composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle) et d'une belle pièce de vie. Deux chambres au premier étage, une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin buanderie. Deux chambres sous combles au deuxième étage dont l'une avec un point d'eau. Une grande cave dont l'accès se fait par la maison complète ce bien. La maison donne sur une cour intérieure.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage. Local à vélos. Environnement calme. Libre de suite. DPE C.
Loyer : 700EUR / mois dont 50EUR de charges (entretien chaudière et VMC, électricité des communs).
Dépôt de garantie : 650EUR.
Honoraires de l'agence : 350EUR dont 175EUR pour la réalisation de l'état des lieux.
Notre motivation, c'est votre coup de coeur!

Surface : 74 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 350 € dont 175 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).