Appartement 2 pièces 28 m²

Découvrez ce majestueux T4 avantageusement situé(e) dans Bédarrides, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/02/2025, ce bien est proposé par Caroline T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Un loft Appartement de 2 pièces et 28 m², à vendre pour 385€.

établi(e) dans Bédarrides, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 28 m²

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 1 bis offre une surface habitable de 28 m2. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine pratique, d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique à énergie sèche, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le logement a été entièrement repeint.
AGENCE A2D IMMOBILIER - FRAIS D'AGENCE REDUITS 277 EUROS

Surface : 28 m²
Loyer : 385 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 277 € dont 80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 385 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024

Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).