Offrez-vous ce prestigieux T3 excellemment situé(e) dans Bédarieux !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette triplex Maison, disponible à 460000€, offre 6 pièces sur 120 m².
niché(e) dans Bédarieux, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 6 pièces 120 m²
Vente superbe propriété sur la commune de Bédarieux, comprenant une villa de plain-pied construite en 2009, avec un immense sous-sol de plus de 110 m² entièrement carrelé, dont une partie aménagée (grande chambre, pièce, salle d'eau...)
l'habitation principale d'une superficie de 120 m², composée d'une pièce de vie d'environ 60 m², ouverte sur la terrasse avec 3 chambres, salle de bains, petit cellier, et wc séparé.
Pour vous rafraichir pendant les longues journées d'été, vous profiterez d'une piscine aux formes généreuses mesurant plus de 3.50 X 9m.
Une dépendance en bois de 20 m² cadastrée, d'une serre, d'un abri en bois, d'une pergola, d'un bassin naturel, de deux terrasses dont 1 couverte.
Vous serez séduit par le chant des oiseaux, la vue, et la pérénnité des lieux.
Cette propriété dispose de plus de 1860 m² sur un jardin méditérannéen.
Chauffage climatisation gainable et cheminée ouverte.
Garage 58 m², possibilité de rentrer un camping-car dans la propriété.
Prix de vente 460 000 euros frais d'agence en charge vendeur.
Plus d'informations au O6 36 48 67 2O Stéphanie Billard agence Révo Immo
Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BILLARD Stéphanie EI - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 4901050517).
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
