Une distingué T1 niché(e) dans Bédarieux vous attend !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Yves A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Un bien d'exception Appartement de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 55000€.
idéalement situé(e) à Bédarieux, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bédarieux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 6 pièces 150 m²
Immeuble de quatre appartements à rénover dans le centre-ville de Bédarieux.
Ce bien est composé d'un T2 au premier étage, d'un deuxième T2 au 2em étage et de deux studios au 3em nous retrouvons des combles aménageables au 4em.
Ces appartements nécessitent des travaux de rénovation totale, de plus l'escalier de l'immeuble est assez raide. Ce bien comprend également la vente d'un garage dans l'immeuble en amont.
Surface : 150 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 55000 €
Prix du bien hors honoraires : 50000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
