Une captivant propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Bédarieux vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Laurent I., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette pavillon Autre, disponible à 159000€, offre pièces sur 90 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bédarieux, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Immeuble 90 m² Bédarieux
En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, ensemble immobilier composé de 3 appartements totalement rénovés. idéalement placé en centre ville de Bédarieux proche des commerces et commodités.
Au 1er étage appartement en duplex T2 de 37m2 loué 420EUR HC + 30EUR de charges, également au 1er étage un deuxième appartement duplex T2 de 29m2 libre pouvant être loué 380EUR HC + 30EUR de charges.
Et un troisième appartement au 3ème étage T2 de 24m2 libre pouvant être loué 360EUR HC + 30EUR de charges.
Rapport locatif : 1 160EUR HC - 1 250EUR charges comprises.
Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou [Coordonnées masquées]
Surface : 90 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
