Offrez-vous ce moderne résidence avantageusement situé(e) dans Beauvoisin !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 100 m², à vendre pour 315000€.
ancré(e) dans Beauvoisin, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 100 m²
A 10 minutes de Nîmes, a 30 minutes de Montpellier, des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi. Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, en fond d'impasse sur une parcelle d'environ 850m2 piscinable avec garage.
Villa de plain-pied de 100m2 habitables, construite dans les années 80, gros rafraichissement à prévoir, habitable en l'état. Elle se compose d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine pour une capacité totale de 45m2. 3 chambres et une salle de bains.
Menuiserie : PVC double vitrage
Toiture : OK
Chauffage : électrique
Taxe foncière : 1 181EUR
EI Nicolas PASCAL : [Coordonnées masquées]
Surface : 100 m²
Prix du bien : 315000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 211 € et 1 639 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
