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Une traditionnel duplex convenablement placé(e) dans Beaurains vous attend !
Mise en ligne le 30/04/2025, cette annonce est présentée par Claude F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette T3 Maison, disponible à 950€, offre pièces sur 88 m².
excellemment situé(e) dans Beaurains, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Beaurains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 88 m² Beaurains
REFERENCE ANNONCE : 62135-L1071 - A louer à BEAURAINS, maison rénovée de 88 m² comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, 1 chambre, véranda. A l'étage: 2 chambres et un dressing
Cave, garage, jardin et dépendance
Disponible de suite
Provision pour charges: TOM+ entretien de la chaudière
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 62135-L1071
Loyer : 950 euros/mois cc, dont charges : 30 euros. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires charge locataire : 455 euros. Honoraires d'état des lieux : 135 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 88 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 163.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
