Un distingué demeure parfaitement localisé(e) à Beaune est disponible !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Gérard H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 35 m², à vendre pour 455€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Beaune, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Beaune connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Triplex 2 pièces 35 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent :
Appartement à louer - BEAUNE (21200)
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CENTRE-VILLE BEAUNE
Venez découvrir cet appartement T2 en triplex au 1er étage comprenant : une cuisine, à l'étage supérieur salon, salle d'eau et toilettes et au dernier étage une chambre.
L'appartement est libre à partir du 1er juillet,
LOYER MENSUEL : 415.00€
PROV S/CHARGES : 40.00 €
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PAR MOIS 455.00 €
DEPOT DE GARANTIE : 415.00 €
FRAIS DE BAIL SSP : …….230.40€
FRAIS ETAT DES LIEUX :….. 125€
Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 35 m²
Loyer : 455 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
