Un élégant domicile établi(e) dans Beaumont-en-Véron est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Bernard M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 148900€, offre 5 pièces sur 145 m².
idéalement situé(e) à Beaumont-en-Véron, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 145 m²
REFERENCE ANNONCE : 37049-35 - DÉSIGNATION
BEAUMONT-EN-VÉRON proche du centre
Une maison d'habitation
Rez-de-chaussée : une chambre, cuisine aménagée (avec plaques de cuisson gaz et hotte) ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée insert, entrée, WC, salle de bains, bureau. Véranda.
Étage : terrasse, deux chambres mansardées, débarras, grenier.
Jardin avec terrain arboré attenant, clos de murs et de grillage. Puits.
Raccordée à l'eau de ville, à l'électricité (compteur EDF), au réseau télécom et au tout-à-l'égout.
L'ensemble demande beaucoup de travaux !
Prix contenu pour un bien à fort potentiel.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 37049-35
148 900 euros. 139 500 euros + Honoraires de négo. : 9 400 euros (soit 6,74% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 145 m²
Prix du bien : 148900 €
Prix du bien hors honoraires : 139500 €
Honoraires TTC : 6.74 % soit 9400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 502.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
