Une séduisant appartement implanté(e) dans Beaumont-de-Lomagne vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Sophie B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 352€, comprend 2 pièces et s'étend sur 34 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Beaumont-de-Lomagne, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Beaumont-de-Lomagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT T2 AVEC PARKING
En location : découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces de 34,19 m² à BEAUMONT DE LOMAGNE (82500).
Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur l'espace séjour et une salle d'eau avec WC séparés.
Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Primaire Privée Sainte-Lucile, le Collège Théodore Despeyrous et le Collège Privé Saint-Joseph. Le cinéma d'essai Les Nouveaux Bleus vous attend dans les environs pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et une boucherie charcuterie. Ne manquez pas le marché Place Gambetta chaque samedi matin.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya Montauban pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BEAUMONT DE LOMAGNE.
Loyer de 352,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 371,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 374,00 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 102,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES06140001-552
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 374 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 342 €
Montant des charges : 10 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
