Une enchanteur logement excellemment situé(e) dans Baziège vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Antoine W., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 4 pièces et 119 m², à vendre pour 374000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Baziège, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Baziège connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 119 m²
Au cœur de Baziège, à 2' à pieds du centre, à moins de 3' accès autoroute et proches de toutes commodités, venez découvrir cette récente et moderne maison T4 construite en 2014 achevé 2018 et sous garantie décennale avec un abri fermé 19m2 sur un beau terrain de + de 630 m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre déplafonnée avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un WC. Coté nuit 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Au calme, cette villa récente offre des prestations de qualité. Classification performance énergétique exceptionnelle avec pompe a chaleur gainable, domotique
Les + : classe énergétique A, expo Sud, plain-pied, luminosité, clim gainable, poêle, récente et sous décennale, centre Baziège, accès autoroute 2'
Contactez moi : Nadège DE GRACIA [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615
Surface : 119 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 € et 951 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
