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Une traditionnel logement installé(e) dans le quartier prisé de Bazas vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Yves K., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un propriété Autre de pièces et m², à vendre pour 109000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bazas est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble Bazas
En exclusivité, Opportunité à Bazas : Ensemble immobilier à réhabiliter
À vendre en plein coeur de Bazas, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer plusieurs logements ou une maison de ville avec jardin.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2 étages avec au rez-de-chaussée un T2 de 39 m2 déjà rénové
- 1er et 2e étage à réhabiliter selon votre projet
- Jardin privatif, un atout rare en centre-ville
- maison en pierre avec rez-de-chaussée et 1er étage exploitables (le 2ème et dernier étage restant la propriété du vendeur)
- Possibilité de créer des places de parking privatives, un vrai plus à Bazas
Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Bazas, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Idéal pour investisseurs : Création de plusieurs logements locatifs ou transformation en résidence principale avec espace extérieur.
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Véronique IDIART DOUENCE au [Coordonnées masquées], Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Prix du bien : 109000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
