Appartement 2 pièces 45 m²

Une élégant T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Bayonne vous attend !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Gérard I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 215000€, offre 2 pièces sur 45 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Bayonne est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Bayonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 45 m²

Cet appartement exposé sud, à l'état neuf, est situé dans la magnifique résidence Arretxea entièrement sécurisée
Quartier Saint Esprit, aux nombreuses infrastructures à proximité immédiate : gare, transports en commun, piste cyclable, commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux et paramédicaux, cinéma, bibliothèque, salles de sports ...
3ème étage avec ascenseur
Pièce à vivre d’env. 23m² s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, spacieuse chambre séparée de 12m², grande salle d'eau et WC séparé.
Son emplacement vous permettra de vivre à proximité du centre-ville sans les inconvénients.
Des arrêts de bus et navette gratuite sont disponibles à proximité immédiate de la résidence.
Place de parking attribuée. Local à vélo à l'intérieur et à l'extérieur.
Portail d'accès à la résidence sécurisé motorisé, ouverture avec une télécommande. Interphone en bas de l'immeuble.
Charges annuelles de copropriété : 600 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227

Surface : 45 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué