Une remarquable T1 niché(e) dans Baume-les-Dames vous attend !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Frédéric B., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette logement Appartement, disponible à 400€, offre 2 pièces sur 38 m².
implanté(e) dans Baume-les-Dames, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T2 – 38 m² – Centre-ville Baume-les-Dames
📍 Adresse : Centre-ville, Baume-les-Dames (25110)
📐 Surface : 38 m² habitables
📦 Dépendance : Cave privative de 10 m²
💰 Loyer : 400 €/mois (dont 20 € de charges : eau + électricité des communs)
À louer appartement T2 sous combles, situé dans un immeuble calme en plein centre-ville de Baume-les-Dames.
🔹 Cuisine ouverte équipée : plaque gaz + hotte + emplacement lave-vaisselle
🔹 Grande pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger)
🔹 Salle de bain avec WC + emplacement machine à laver
🔹 Chambre avec grand velux
🔹 Cave de 10 m² idéale pour du rangement
📶 Fibre optique installée
🔥 Chauffage et eau chaude au gaz
📝 Conditions de location :
Garant exigé
Revenu mensuel minimum : 1300 €
Dossier à fournir : justificatifs de revenus, pièce d’identité, garant
📅 Disponible immédiatement (Sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
📩 Contact par message Leboncoin ou par téléphone (disponible sous l'annonce)
(Ne pas hésitez a laisser un message vocal/message si je ne suis pas joignable)
