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Découvrez ce confortable propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Baume-les-Dames, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette appartement Appartement, disponible à 59000€, offre 5 pièces sur 65 m².
avantageusement situé(e) dans Baume-les-Dames, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 5 pièces 65 m²
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou alors d'un première appartement ? Nous avons ce qu'il vous faut !!
L'agence L.Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de Baume-les-Dames, un ensemble immobilier en monopropriété composé de deux appartement.
Le premier appartement de type 3 en duplex d'une surface 43,07 m2 est actuellement libre de toute occupation.
Le deuxième appartement de type 2 en duplex d'une surface de 22 m2 est actuellement loué.
Le chauffage est produit par des radiateurs électrique. L'eau chaude est produite par des ballons électrique.
La toiture a été rénovée ne 2008.
Les portes d'entrées sont en PVC et les fenêtres en ancien double vitrage bois.
La taxe foncière pour l'ensemble est de 685 EUR.
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare cette ensemble immobilier représente une belle opportunitée.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Tristan au [Coordonnées masquées].
Surface : 65 m²
Prix du bien : 59000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
