Offrez-vous ce distingué T2 localisé(e) à Batz-sur-Mer !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Céline E., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 163000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 29 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Batz-sur-Mer, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dpt Loire Atlantique (44), à vendre BATZ SUR MER appartement T2
Idéal pied à terre pour vacances, en plein coeur du centre de Batz sur Mer, à proximité de toutes commodités, et à 5 minutes à pied de la plage Saint-Michel.
Environnement agréable et au calme.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une chambre (environ 7m²).
Véranda, terrasse avec une vue dégagée donnant sur un parc verdoyant.
Vous disposez d'une place de parking extérieur avec portail sécurisé.
Local à vélo.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.851397
Référence annonce : 340936979546
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 381 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 € et 598 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
