Propriété 8 pièces 282 m²

Une charmant propriété parfaitement localisé(e) à Bastia vous attend !

Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Patrick A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Ce duplex de type Maison, proposé à 1790000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 282 m².

positionné(e) stratégiquement à Bastia, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété 8 pièces 282 m²

iad France - Sébastien Debas vous propose: Exceptionnelle Demeure de Prestige - Bastia - Vue Panoramique mer et montagnes - Rénovée avec Raffinement

Perchée sur les hauteurs de Bastia, découvrez cette somptueuse demeure sur 2 niveaux d'une surface de 282m². Érigée en 1977, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente qui allie subtilement le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme procurent une atmosphère harmonieuse et élégante à chaque recoin de la propriété ( Toit et murs en pierre de lauze refait à neuf en 2023).

La maison offre 5 chambres spacieuses, une salle de sport équipée d'un hammam et d'un sauna, ainsi que plusieurs terrasses offrant une vue imprenable mer et montagnes. Une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle a manger.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel .
Le sous sol comprend un grand garage ainsi que plusieurs caves permettant de garer plusieurs véhicules.

Un parc paysager arboré ( oliviers notamment ) de 3000m2 entoure la propriété , vous pourrez profiter de la terrasse et de la cuisine d'été aménagée au bord d'une grande piscine de 14/7m . L'exposition multiple vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : Chauffage individuel au fuel et climatisation réversible .

Idéalement situé dans un quartier prisé ce bien s'inscrit dans un cadre idyllique avec une vue panoramique exceptionnelle.

Amateurs de nature, de randonnée et trail, vous serez au paradis. Situé à proximité immédiate des sentiers dominants les hauteurs de bastia et vous permettant d'accéder aux glacières de Cardo.

Rare sur le marché, cette demeure d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'authenticité, de confort et de standing.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, restauration, événementiels...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 282 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)