Appartement 3 pièces 58 m²

Une impressionnant domicile niché(e) dans Bastia vous attend !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Catherine N., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Bastia, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bastia connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Appartement 3 pièces 58 m²

L'agence Marine Immobilier vous propose en exclusivité la location d'un appartement meublé et entièrement équipé, climatisé, situé dans le quartier du Polygone à Bastia, à proximité de toutes les commodités.

Ce logement, situé au premier étage d'un immeuble, offre une surface habitable de 58 m2. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de parking.

Le loyer est fixé à 800 euros charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 745 euros, et les honoraires de l'agence totalisent 690 euros, dont 170 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

En ce qui concerne la performance énergétique, le logement est classé en B pour la consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses théoriques de chauffage sont estimées entre 430,06 EUR et 440 EUR par an, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Surface : 58 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 690 € dont 170 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 745 €

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an