Un lumineux studio établi(e) dans Bartenheim est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Valérie B., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette villa Appartement, disponible à 144600€, offre 3 pièces sur 64 m².
avantageusement situé(e) dans Bartenheim, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 64 m²
! ! ! SOUS COMPROMIS ! ! ! Sur la commune de Bartenheim, découvrez cet appartement F3 de 63.75m2 rénové. il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 19.84m2, une salle de bains, un WC, deux chambres (9.07m2 - 11.15m2).
Un grand garage et une cave viennent compléter ce lot.
Prix 136'500EUR hors honoraires, Honoraires de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété de 102EUR/mois, Bien en copropriété : 16 lots d'habitations, Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au [Coordonnées masquées]. ou par mail [Coordonnées masquées]
Surface : 64 m²
Prix du bien : 144600 €
Prix du bien hors honoraires : 136500 €
Honoraires TTC : 5.93 % soit 8100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
