Appartement 3 pièces 61 m²

Découvrez ce grandiose habitation établi(e) dans Barr, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par David U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 980€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Barr est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Barr connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 61 m²

BARR : dans un environnement calme, venez visiter cet appartement meublé 3 pièces de 61.25 m2 habitable, au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, de deux chambres avec chacune un dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée (mobilier, hotte, plaque, four, lave vaisselle et réfrigérateur congélateur) ouverte sur le salon séjour donnant accès à une terrasse exposée ouest.
Vous serez charmé par la qualité et l'équipement du meublé ainsi qu'une belle luminosité.
Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. Disponible de suite.
L'eau et le chauffage au gaz sont dans les charges.

Surface : 61 m²
Loyer : 980 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 130 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 673.75 € dont 183.75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2020

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr