Une splendide maison ancré(e) dans Barlin vous attend !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce logement de type Maison, proposé à 177000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 87 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Barlin est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 87 m²
iad France - Elodie OPIGEZ vous propose: En Exclusivité sur la commune de BARLIN :
Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités ?
Cette charmante maison individuelle de plain-pied de 87m² située dans une impasse, vous offre un cadre de vie paisible avec un magnifique terrain de 1974m², entièrement clos et sans vis-à-vis
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin en toute saison
Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé et un espace rangement
Le sous-sol complet et carrelé est un véritable atout, offrant un grand espace de stockage et la possibilité de stationner plusieurs véhicule
A l'extérieur, place à la détente !
Profitez d'un grand jardin aménagé, d'une terrasse couverte et carrelée pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin en dur et d'une serre pour les amateurs de nature
Une allée de stationnement en macadam complète ce bien
Un cadre de vie idéal, un bien rare sur le secteur !
A visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie OPIGEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
