Découvrez ce fascinant demeure ancré(e) dans Barjols, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Sébastien I., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 245000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 165 m².
Cette propriété localisé(e) à Barjols est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Barjols connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Un lieu rare et inspirant, perché au sommet d'une ancienne tannerie réhabilitée, dominant le village de Barjols.
Un espace unique de 165 m², pensé par un architecte et rénové avec soin en 2024, alliant confort moderne et respect de l’âme des lieux.
Un volume impressionnant et lumineux :
Au premier niveau (145 m²), vous découvrirez :
• Une majestueuse pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, idéale pour un atelier, un salon ou une salle à manger,
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle,
• Un espace cosy sur parquet massif, parfait pour vos moments de détente, en lien direct avec la cuisine,
• Une salle d'eau contemporaine avec douche spacieuse, vasque, WC, buanderie et de nombreux rangements,
• Une pièce annexe d’environ 5 m², parfaite pour du stockage ou un atelier complémentaire.
À l’étage :
• Une grande chambre pleine de charme, avec une vue spectaculaire sur la roche et le tuf de Barjols. Lumineuse, avec de nombreux rangements intégrés.
Un lieu de caractère :
• Escalier réalisé sur-mesure par un ferronnier d'art
• Menuiseries neuves en double vitrage
• Matériaux nobles et ambiance industrielle subtilement conservée
Situation idéale :
• À deux pas du centre du village (tous les commerces et services accessibles à pied)
• À 1h d’Aix-en-Provence (gare TGV)
• À 1h de Marseille
• À 1h10 de la mer
• À seulement 15 km du charmant village de Cotignac
Confort et équipements :
• Chauffage central performant au gaz de ville
• Fraîcheur naturelle l’été grâce à l’inertie de la roche attenante
• Petite copropriété conviviale de 5 lots
• Charges annuelles très faibles : seulement 100 €/an
Un esprit atelier-loft au cœur d’un bâtiment chargé d’histoire
Installé au 4ème étage (sans ascenseur) d’une ancienne tannerie transformée en résidences d'artistes, ce lieu atypique séduira les amoureux de volumes, de lumière et d’authenticité.
Une adresse unique, un cadre inspirant, une atmosphère rare.
