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Une traditionnel logement établi(e) dans Barjols vous attend !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Céline F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Ce bien d'exception de type Autre, proposé à 275000€, comprend pièces et s'étend sur 177 m².
Cette propriété niché(e) dans Barjols est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 177 m² Barjols
ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER BARJOLS 83670
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À BARJOLS !
A 20 minutes des axes autoroutiers et des gorges du Verdon,
Opportunité d'investissement ! Cet immeuble situé en plein coeur de Barjols (3000 habitants), est composé de 4 logements, dont 3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif net (hors charges) de 1 800 €/mois (en incluant le loyer estimatif du logement non loué). - Possibilité d'optimisation pour augmenter la rentabilité.
Caractéristiques :- 4 appartements d'une surface habitable totale de 177m2 ( au RDC 1 studio de 29,5m2 - 1er étage T3 (53 m2 traversant avec balcon et remise de 15m2) - 2ème étage 1 T3 de 46m2 - 3ème étage T2 de 48m2 avec cave) - Bonne rentabilité avec potentiel d'optimisation- Emplacement attractif, à proximité immédiate des commodités, des services et du parking de la Rouguière.
Aucun travaux à prévoir.
Contact : Matthieu KAISER - [Coordonnées masquées] - AGENT IMMOBILIER ELIOS GROUP - Agence Immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 177 m²
Prix du bien : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
