Découvrez ce traditionnel maison localisé(e) à Barentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Thierry U., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 194000€, offre 5 pièces sur 104 m².
Cette propriété établi(e) dans Barentin est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Maison de ville 5 pièces 104 m²
iad France - Jeremy Lamps vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de ville mitoyenne lumineuse avec terrasse offrant un espace de vie spacieux de 45m², sans aucun travaux à prévoir !
A proximité du centre ville de Barentin, ouvrez la porte de cette maison et découvrez un intérieur chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort :
Une grande pièce de vie de 45m² comprenant un espace salon avec poêle à pellets, un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée pratique grâce à son accès direct sur la terrasse, véritable atout de cette maison. Parfaitement aménagée, elle vous offrira un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au soleil.
Au 1er l’étage : Un couloir dessert un WC, deux grandes chambres de 17m² et 12m² avec placards intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec meuble vasque, colonne et espace machine à laver et sèche-linge.
Au deuxième étage : Un palier mène vers une troisième chambre de 14m² offrant calme et intimité.
Vous recherchez un logement sans aucuns travaux et économe en énergie ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Une visite s'impose.
Caractéristiques :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants solaire
Fibre
VMC
Chauffage électrique et poêle à pellets
Taxe foncière 2024 : 1 115€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
