Offrez-vous ce lumineux logement avantageusement situé(e) dans Barentin !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Muriel D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 265000€, offre 6 pièces sur 135 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Barentin, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 6 pièces 135 m²
Découvrez ce très beau pavillon édifié en demi-niveaux situé à BARENTIN, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, suivie d'une superbe cuisine équipée de 14 m2 ouverte sur un séjour salon de 36 m2 agrémenté d'une cheminée. Le premier demi-niveau offre une chambre avec dressing et salle de bains. Au second demi-niveau, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures avec porte électrique, deux pièces de vie aménagées avec douche et WC, un atelier et une cave. Ce pavillon est équipé de chauffage au gaz de ville, de double vitrage en aluminium et de volets roulants électriques.. Profitez de deux terrasses avec store banne et d'un terrain d'environ 723 m2, le tout à seulement 2 minutes du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
FIM IMMOBILIER Affaire proprosée par Bruno DEPOILLY [Coordonnées masquées] Agent commercial EI RSAC Rouen 502900004
Surface : 135 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 € et 1 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
