Un grandiose appartement de standing excellemment situé(e) dans Barentin est disponible !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Un résidence Maison de 8 pièces et 200 m², à vendre pour 378000€.
Cette propriété établi(e) dans Barentin est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces 200 m²
Maison de charme sur l’axe Yvetot - Barentin :
À seulement 2h de Paris et 35 minutes de la mer, découvrez cette maison de caractère de 200 m² et son terrain de 2812 m².
Idéalement située proche des gares, elle offre un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain arboré qui invite à la détente.
Un bien au fort potentiel:
Avec ses volumes généreux et son grenier aménageable, cette maison saura répondre à vos projets, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet de gîte .
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux de 29,28 m²
- Salon chaleureux de 13,82 m² avec cheminée
- Salle à manger conviviale de 24,08 m² avec cheminée
- Bureau de 20,11 m², idéal pour le télétravail
- Buanderie spacieuse de 22 m²
1er étage :
- Chambre de 20,11 m²
- Chambre de 19,96 m²
- Salle de bains de 4,67 m²
2ème étage :
- Chambre de 20 m² au sol (16,63 m² habitables)
- Chambre de 19 m² au sol (14 m² habitables)
- Salle de douche avec toilettes
Extérieurs et dépendances:
- Atelier de 17,75 m²
- Garage de 36 m²
Ce bien unique et plein de charme est une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Son cadre verdoyant et sa proximité avec les axes principaux en font une adresse de choix pour un projet familial ou touristique.
À découvrir sans tarder !
Réf. 85692137 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 225 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1906euros ~ 2579euros - Fanny SCHOUTETEN - Agent commercial - EI - RSAC 838262715 RSAC - Agent commercial - FANNY SCHOUTETEN (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2023
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 906 € et 2 579 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
