Offrez-vous ce sublime villa positionné(e) stratégiquement à Barentin !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette T2 Maison, disponible à 318000€, offre 6 pièces sur 142 m².
établi(e) dans Barentin, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 142 m²
Belle Maison Normande sur le secteur de Barentin 147 M² Habitable sur 1416 M² de terrain , coin calme petit lotissement de 7 Maisons .Cette maison se compose de deux entrées principale une passant par un bureau , de 7M² , un bel espace de vie de 50 M² , une cuisine aménagée équipée de 10 M² , une salle de bain avec baignoire de 4,5M² , pour mener a l étage un escalier en bois massif , un grand palier de 7M² , qui dessert quatre chambres de plus de 10 m² , avec une salle de bain avec douche , et wc , taxe foncière de 1900 € , chaudière neuve , adoucisseur d eau ,sous sol total, volet PVC imitation bois et double vitrage ,Chauffage gaz DPE D Contacter mr busson de l agence des fleurs [Coordonnées masquées] RSAC 38210124400020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 142 m²
Prix du bien : 318000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
