Découvrez ce charmant T1 excellemment situé(e) dans Barentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 259000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 136 m².
implanté(e) dans Barentin, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon 6 pièces 136 m²
Pavillon familiale individuel 5 chambres, vivable de plain pied !
A découvrir au plus vite, dans une zone pavillonnaire charmante maison individuelle idéalement située à mi chemin entre le centre ville de Pavilly et Barentin, commerces et des écoles.
Sa configuration et ses espaces répondront à toutes vos exigences!
Elle comprend une entrée spacieuse avec penderie, une cuisine fermée et équipée, un grand séjour d'environ 40m² avec poêle à granulés donnant sur la véranda de 19m² et son jardin. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage deux belles chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC.
Un garage à usage de stockage ou à aménager selon vos envies complète le bien.
A l'extérieur, un beau jardin et une véranda de 19m² pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis !
Vivable de plain pied !
L'avis du pro : DPE D, PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir, poêle à granulés, à proximité de tout, FONCEZ!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Surface : 136 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 559 € et 2 109 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
