Une fascinant studio établi(e) dans Barentin vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Valérie G., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 5 pièces et 155 m², à vendre pour 149000€.
Cette propriété niché(e) dans Barentin est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Une occasion rare à saisir !
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Maison 5 pièces 155 m²
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES- Ensemble Immobilier avec Local Professionnel et Appartement en Duplex comprenant , Entrée avec Box pour Patientèle, deux Bureaux, Dégagement, WC. A l'étage, Palier, Cuisine Aménagée, Salle à Manger, Salle de Bains. Au Dessus, Combles aménagées (Possibilité de faire deux Chambres). Local Technique, Remise, en dessous. LOCAL = Classe Energie : D - Classe Climat : D - Frais annuel d'Energie : 2720 € - APPARTEMENT = Classe Energie : F - Classe Climat : F - Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexés sour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1580 € et 2190 € par an. Logement peu Performant - Honoraires Agence charge Acquéreur 5.67 % TTC soit un prix de 141 000 € Hors Honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Non soumis à l'obligation de débroussaillement
Surface : 155 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 141000 €
Honoraires TTC : 5.67 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
