Découvrez ce spacieux propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Barentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par David T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un T1 Maison de 10 pièces et 236 m², à vendre pour 488000€.
convenablement placé(e) dans Barentin, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Barentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 236 m²
🌟 Venez découvrir cette magnifique maison normande de ~236m² située sur la commune de Barentin ! 🌳✨
Édifiée sur un terrain de ~3089m², cette ancienne grange datant de 1446 entièrement réhabilitée allie modernité et authenticité.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grands axes ! 🚗💨
🔹 En voiture : A150 à moins de 5 min et Rouen en 20 min
🔹 Gare SNCF de Barentin à 7 min
🔹 Écoles à quelques minutes
🔹 Commerces de Barentin et Pavilly à proximité
Au RDC, vous trouverez :
🏡 Une entrée spacieuse de ~9m²
🍽 Un vaste séjour/cuisine de ~53m² avec poêle à bois
🚿 Une salle de bain/douche de ~7m²
🚽 Un wc individuel de ~2m²
🛏️ 3 chambres (9,5m², 11m², 16m²)
🛠️ Un cellier, un garage de ~16m², une buanderie & une cave
À l'étage :
🌅 Une mezzanine de ~20m²
🛏️ 3 chambres (9m², 11m², 14m²)
💖 Une suite parentale de ~16m² avec salle de douche
Bonus : un studio indépendant de ~40m² idéal pour une location type Airbnb ! 🏠💰
Rénovée avec soin, cette maison offre :
🏠 Toiture en ardoise
🔒 Menuiserie double vitrage
🌡️ Pompe à chaleur avec plancher chauffant
🚿 Aspiration centralisée et robot tondeuse
Points forts :
✅ Cadre exceptionnel
✅ Pièces de grand volume
✅ Garage
✅ À 15 min des DOCKS76 et du KINDARENA
✅ Parc arboré
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de ~4000m² non constructible. 🌳
Vous recherchez une maison de caractère dans un écrin de verdure ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! 💚
Surface : 236 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
