Offrez-vous ce distingué pavillon convenablement placé(e) dans Barby !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Laurent Q., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de 8 pièces et 161 m², à vendre pour 610000€.
niché(e) dans Barby, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Barby connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Vue imprenable sur les Belledonnes, le Granier et la Chartreuse jusqu'au col de l'Épine pour cette villa située au bout d’une impasse sur les premières hauteurs de Barby.
Cette maison offre deux niveaux de vie :
Au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le terrain, se trouvent une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, ainsi qu’un bureau équipé d’un point d’eau et de son propre WC, idéal pour une profession libérale ou toute autre utilisation selon vos besoins, grâce à sa porte d’entrée indépendante (possibilité d’en faire un T2). Ce niveau comprend également un garage spacieux de 55 m² et en sous-sol, une cave de 59m2.
À l’étage, une belle pièce de vie (salon / salle à manger), une cuisine aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur un large balcon-terrasse permettant de profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Cet espace comprend également quatre chambres, un WC et une salle de bain.
De 2021 à aujourd’hui, plusieurs mises aux normes ont été effectuées : rénovation des huisseries, mise à jour du tableau électrique, isolation renforcée des combles et création de la chambre parentale. Une pompe à chaleur air/eau assure le chauffage et l’eau chaude, complétée par une VMC hygrométrique pour un confort énergétique optimal.
À l’extérieur, un jardin avec son potager entoure la maison. Plusieurs voitures peuvent être stationnées à proximité du garage. Les commodités sont facilement accessibles : bus, écoles de la maternelle au collège, commerces.
Cette maison allie confort moderne et emplacement idéal, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des services.
475 000 €
640 000 €
685 000 €
475 000 €
534 000 €
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