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Découvrez ce prestigieux bien d'exception implanté(e) dans Barberaz, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un loft Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 439900€.
situé(e) au cœur de Barberaz, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Barberaz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 150 m²
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Barberaz au tarif de 439 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus)
Maison individuelle de 149m² habitables (250m2 plancher), 5 chambres, située dans une impasse (quartier résidentiel) et implantée sur un terrain de 555m2.
Au 1er : Hall d'entrée desservant une cuisine avec salle à manger de 33,5m2, un salon de 15m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec WC.
AU 2ème étage : Un Hall desservant 4 chambres (13m2, 15m2, 15m2 et 16m2) et une salle de bains avec WC de7M2.
Au RDC : Un Garage double de 4Om2 et deux cave/ateliers de 16m2.
L'extérieur : terrain entièrement clôturé, grande terrasse, possibilité de garer plusieurs voitures.
Les équipements : isolation extérieur, menuiseries bois double vitrage, radiateurs électriques, chauffe eau électrique...
DPE : D/B - Taxe foncière : 1850€
L'avis Baobab : Maison avec beaucoup de potentiel, accès VRU et centre-ville de Chambéry rapide, idéale pour une grande famille ou pour faire deux appartements.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Surface : 150 m²
Prix du bien : 439900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2020
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 631 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
