Loading...
Une spacieux duplex niché(e) dans Banyuls-sur-Mer vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Martine J., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 2180€, offre 5 pièces sur 165 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Banyuls-sur-Mer est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Banyuls-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 165 m²
Bien rare : Maison offrant une vue dégagée sur les Albères avec 165 m2 habitables et plus de 200 m2 de surface au sol sur une parcelle de plus de 508 m2 de terrain avec jardin méditerranéen paysagé et grande terrasse exposées plein Sud !
Les grandes baies vitrées, ouvertures et les divers paliers dans la maison confèrent à ce bien tout son charme et son côté unique.
Toutes les pièces, que ce soit la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée, les deux grandes chambres avec salle d'eau et le studio de plus de 32 m2 détiennent une vue sur les Albères.
Prestations de qualité pour cette maison dans environnement préservé et point de vue exceptionnel.
Piscine à débordement qui a été réhabilitée en bassin actuellement ( possibilité de la remettre en fonctionnalité piscine ).
Garage et cave.
Maison de construction traditionnelle à deux pas de la mer qui propose de belles prestations !
Charges : Taxe ordures ménagères / Disponible de suite.
Surface : 165 m²
Loyer : 2180 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1780.80 € dont 445.20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2120 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
