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Découvrez ce luxueux demeure établi(e) dans Ballan-Miré, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce résidence de type Terrain, proposé à 146720€, comprend pièces et s'étend sur 607 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Ballan-Miré est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 607 m² Ballan-Miré
'Offrez-vous le terrain de vos rêves pour l'année 2025 !'
À la recherche de l'endroit parfait pour construire votre maison de rêve ?
Ce terrain de 607 m², situé Joué-lès-Tours et les confins verdoyants de Ballan-Miré, vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets.
🌟 Points forts :
• Emplacement stratégique : À mi-chemin entre l'effervescence de Joué-lès-Tours et la quiétude de Ballan-Miré, ce terrain bénéficie du meilleur des deux mondes.
* Entièrement cloturé
Me contacter pour visite du lundi au Samedi.
Honoraires à charge Acquéreur 6 720euros. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 140 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.8%TTC à charge acquéreur
Surface : 607 m²
Prix du bien : 146720 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 6720 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
