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Un exclusif studio situé(e) au cœur de Baldersheim est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Catherine S., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 1850€, offre 4 pièces sur 95 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Baldersheim est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 95 m²
Nouveauté C&M IMMO sur la commune de Baldersheim, venez découvrir cette maison neuve, au toit plat, de plain-pied de 95 m2 meublée , avec grande terrasse et petit espace vert. Composée d'une cuisine tout équipée, neuve avec son ilot central ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse, de deux belles chambres, d' une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un cellier.Places de parking aériennes.Chauffage par PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Contacter Vincent pour visite au 06 x 65 x 55 x 86 x 22 RSAC 493602023
Surface : 95 m²
Loyer : 1850 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1800 € dont 300 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)