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Offrez-vous ce spacieux appartement de standing situé(e) au cœur de Balbigny !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette duplex Appartement, disponible à 495€, offre 2 pièces sur 44 m².
positionné(e) stratégiquement à Balbigny, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À louer : Appartement 2 pièces entièrement rénové.
Situé au-dessus d’un commerce, à proximité d’une place (stationnement facile) avec plusieurs commerces, cet appartement de 44 m² a été totalement remis à neuf avec goûts et est idéal pour une personne seule ou un couple.
L’appartement comprend une entrée indépendante avec montée d’escalier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (sans électroménager ; emplacements prévus pour un four, une plaque de cuisson électrique et une hotte), une chambre, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec douche, sèche-serviette et WC.
Chauffage électrique, sans gaz (DPE excellent : très bonne isolation)
Volets électriques et fenêtres aluminium
Pas de garage ni de cave.
Conditions de location :
- Loyer : 480€/mois (+ environ 15€/mois de charges pour ordures ménagères pour un locataire / environ 20€/mois pour deux locataires : prix selon FOREZ-EST)
- Caution équivalente au montant du loyer
- Garant(s) à prévoir
- Assurance d'occupant non-propriétaire OBLIGATOIRE
Pour toutes informations ou visite, contactez-nous par mail via Le Bon Coin (premier contact).
