Découvrez ce captivant T3 niché(e) dans Bailleul, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 29/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette demeure Appartement, disponible à 605€, offre 2 pièces sur 47 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bailleul est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Parfaitement situé sur la place principale de Bailleul et proche des commerces de la ville ; cet appartement T2 de 47 m² se compose d’une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée (four et plaques 4 foyers), une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes séparés.
Production d’eau chaude : ballon individuel électrique
Chauffage : électrique individuel
Le loyer est de 605 € comprenant 30 € de charges.
Cet appartement a été remis à neuf en octobre 2020.
=> Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions je vous invite à m’envoyer un mail en me détaillant votre situation :
nom / prénom / situation professionnelle / situation maritale / salaire net mensuel / autres informations complémentaires que vous jugez utile d’ajouter
Vous pouvez d'ores et déjà préparer en amont les documents suivants : Pièce d'identité, justificatif de domicile, attestation emploi récente et 4 dernières fiches de paie, déclaration impôt + les mêmes éléments pour la caution si vous en avez.
Par ailleurs je vous invite à vous renseigner sur votre éligibilité au programme de caution Visale (visale point fr) qui facilite grandement le cautionnement pour vous comme pour moi (= sécurité pour le propriétaire et pas de caution à payer et pas de garant à engager pour le locataire).
Surface : 47 m²
Loyer : 605 € / mois (charges comprises)
montant des charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 575 €
Disponible dès la semaine du 12/05
