Une sublime studio excellemment situé(e) dans Bagnols-sur-Cèze vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Jean-Pierre P., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 5 pièces et 78 m², à vendre pour 129000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Bagnols-sur-Cèze est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 5 pièces 78 m²
iad France - Ludivine Besset vous propose: DERNIER ÉTAGE – BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 78 m²
Idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités
Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès balcon, d'une cuisine équipée avec également un accès sur le balcon pour encore plus de praticité, de trois chambres dont une avec dressing, parfait pour un confort optimal, une salle de bain moderne entièrement rénovée, un toilette indépendant, un cellier/buanderie.
Les plus:
L'électricité a été refaite pour une sérénité totale, un garage fermé pour stationner en toute tranquillité.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, c’est une opportunité à ne pas manquer
Contactez-moi sans tarder pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 856 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
