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Une magnifique maison de caractère localisé(e) à Bagnols-en-Forêt vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/04/2025, est gérée par Gilbert Z., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 1100€.
avantageusement situé(e) dans Bagnols-en-Forêt, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de village 4 pièces 90 m²
iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de village 4 pièces – Meublée
Au cOEur du charmant village typiquement provençal de Bagnols-en-Forêt, venez découvrir cette jolie maison en pierre, rénovée et louée meublée, prête à accueillir ses futurs occupants.
D’une superficie bien agencée, cette maison se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger,
•Une cuisine moderne entièrement équipée,
•Un salon cosy et chaleureux,
•Deux chambres confortables,
•Une troisième chambre d’appoint mansardée, idéale en bureau, salle de jeux ou chambre d’amis,
•Une salle d’eau avec WC,
•Un WC indépendant,
•Une petite buanderie,
•Un espace dressing,
•Et une cave pratique pour le rangement.
Située dans une rue calme à deux pas des commodités et proche des parkings, cette maison allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne.
Disponible à partir du 1er juin, voire un peu avant selon les besoins.
Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 648 euros (soit 7/m²).
Surface : 90 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 648 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)