Offrez-vous ce exclusif résidence avantageusement situé(e) dans Bagneux !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Christiane M., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un duplex Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 1190€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Bagneux est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
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Une chance à ne pas laisser passer !
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Bagneux
Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme.
Situé à Bagneux, ce T2 de 46 m² se trouve rue Simone Veil, au sein d'une résidence sécurisée et éco-responsable, à proximité du Parc François Mitterrand, des transports (bus 391, RER B) et des commodités.
L'appartement non meublé comprend une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte (en cours de réalisation), une chambre de 13 m² avec accès direct à une grande terrasse de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sol est en PVC isophonique.
La résidence, certifiée NF HABITAT - HQE et raccordée au chauffage urbain géothermique, offre un cadre de vie agréable avec verger, serre et potager partagé.
Ce T2 moderne et confortable n'attend plus que vous !
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Référence annonce : MANDA-38745-2
Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 575 € TTC dont 138 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1070 €
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
