Offrez-vous ce unique propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Bagnères-de-Luchon !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Sophie U., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 229000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².
bien placé(e) dans Bagnères-de-Luchon, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement
Découvrez cet appartement traversant idéalement situé au premier étage offrant de beaux volumes et une lumière naturelle abondante. Salon/séjour spacieux, balcons filants, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Une première chambre avec sa salle d'eau et WC séparé, à l'étage une deuxième chambre et sa salle d'eau pour préserver l'intimité et le confort des occupants. Localisation idéale au cœur de la ville et de ses commodités.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 370 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 830 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Référence annonce : 31190126160
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1830 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
