Une superbe domicile positionné(e) stratégiquement à Aytré vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Dominique B., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 960€, comprend 4 pièces et s'étend sur 75 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Aytré est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Location à l'année - maison meublée
Située plein centre d'Aytré, toutes commodités à pied (boulangerie, primeur, mairie, ligne de bus), 10 minutes de la gare de La Rochelle en voiture et accès rapide à la rocade.
Possibilité de stationner devant la maison.
Maison de 75m2 avec jardinet de 30m2 et garage attenant à la maison.
> Salle à manger-salon comprenant 1 table + chaises + canapé et table basse
> 1 grande chambre 16m2 avec lit de 140cm et dressing
> 1 chambre 12m2 avec lit de 140cm et placard
> Cuisine aménagée toute équipée, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle.
> Salle d'eau comprenant douche et WC - lave linge
Le sol de la pièce de vie et cuisine a été refait à neuf - photos non contractuelles
DPE en cours suite travaux de rénovation
Le loyer est de 960€ hors charges EDF / eau
Libre à partir du 1er juin, visite possible dès le 14 mai
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
990 €
950 €
1 280 €
540 €
620 €