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Un moderne T3 convenablement placé(e) dans Avrillé est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Véronique G., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 950€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
convenablement placé(e) dans Avrillé, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 65 m²
Bienvenue chez vous !
Venez poser vos valises dans cette charmante petite maison meublé au coeur du parc de la Haye.
Libre de fin avril.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>-
- Parc de la Haye Avrillé
- Rocade, A11 et A87 à 1km
< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- Petite maison de plain-pied
- Surface de 64.61m2
- 1 belle pièce de vie de 31m2
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de douche
- 1 wc
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- DPE C (Consommation annuelle estimée entre 690.00EUR et 1000.00EUR pour l'immeuble selon barème 2021 ).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>
- Dans la cuisine : meubles de rangements, four, réfrigérateur, vaisselle, plaque de cuisson, hotte, etc.
-Mobilier : lits doubles, table avec chaise, placard, étagère, etc.
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 950.00EUR dont 30.00 EUR de charges pour l'eau, et la taxe d'ordure ménagères.
- Dépôt de garantie : 1400.00EUR
- Honoraires d'agence de 567.00EUR dont 189.00EUR pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail d'habitation meublé
- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
L'équipe de la Maison Angevine
Surface : 65 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 567 € dont 189 € pour l’état des lieux
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
