Un captivant habitation convenablement placé(e) dans Avranches est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Emilie F., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 43 m², à vendre pour 540€.
convenablement placé(e) dans Avranches, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Avranches connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
LOCATION d'un appartement F3 (44 m²) à AVRANCHES
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
A louer à AVRANCHES (50300) : appartement lumineux de 43,99 m² au 1er étage. Il inclut une entrée, une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, on trouve une cave (15 m²). Bon état général.
A dix minutes : gare (Avranches), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. Nationale N175 accessible à 1 km. Mer à 20 km.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 540 euros CC. Un dépôt de garantie de 522 euros est demandé.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1979-1VL
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 484 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 522 €
Montant des charges : 18 € / mois
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
